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福建31选7奖金说明:內蒙古房產網視角:剛需客戶置業不能盲目 亦不能躊躇不定

福建31选7第18224期 www.lhuqp.icu   當下,“金三”樓市已然步入尾聲,從本月呼和浩特市場整體表現來看,可謂幾家歡喜幾家愁!首先,購房者更愿意為五證齊全項目Or大品牌且配套相對齊全的樓盤買單,如地處成吉思汗西街的金城百合★★★★在房源并不充足的情況也平均每天銷售4-5套。然而,作為一些五證不全的項目來說,其售樓部相當冷清,更有部分項目由于遲遲打不開市場,而淪為大品牌的嘴邊肉!在此,內蒙古房產網就眼下市場特征進行梳理、總結,希望為購房者提供置業幫助!

  1、剛需客戶置業不能盲目 亦不能躊躇不定

  相對2月市場而言,3月無論是內蒙古房產網自身客戶注冊、帶看、成交等方面,呈現出放量態勢。很顯然,在市場相對趨好的背景下,大多數購房者已然進入市場,從個人對接客戶層面來講,有好幾組仍未畢業的客戶考慮置業且置業需求相對緊迫,然而大部分客戶當前依然處在盲目狀態,對自身需求并未把握到位。在此,內蒙古房產網建議,各位購房者務必與家人商量清楚,買房解決的核心問題是什么,從而找到適合自己的樓盤,而不是沖動置業!

  當然,尤其是作為需求現房的客戶,在選到合適自己的房源后,對于熱銷樓盤來講,如金城百合★★★★☆等項目,建議客戶宜早不宜遲,如某客戶去年由于資金問題未定萬博華景★★★☆,當前再想去定已經沒有房子了。

  2、省事省心城南、城北精裝房關注度有所上漲

  3月下半旬以來,我們發現以25至35歲為主要年齡段的購房客戶在置業過程中,對精裝房需求量明顯上揚。然而鑒于兩大城區精裝房合計僅有16個,先說城南,該部分房源大多集中于南二環板塊,其中恒大名都★☆可謂第一選擇,其次秋實璟峯匯★★★及中海藍灣★★☆也是不錯的樓盤。另外城北區,大部分精裝房價位偏高,如恒大雅苑★★★、恒大城★★★等。

  3、投資客戶也有雙重選擇

  隨著市場的回暖,久違的投資客也有所抬頭。從內蒙古房產網各個城區近段時間與客戶溝通過程中發現,雖然該部分客戶基本沒有明確的區域限定,核心考慮是地段,但大致也可分為兩類。一類是本地客戶,需求房型主要以小公寓為主,該部分投資客戶目光相對長遠,更愿意將目光瞄向當前房價相對適中而后期發展向好的區域,如西萬達商圈、東站商圈、地鐵線沿線,如金城百合★★★★☆等。第二類是外地投資客戶,尤其是周邊地區大部分群體,其投資的核心區域依然是價位相對較高的市中心周邊,房型需求更多是小公寓,如海亮廣場★★☆等。

  內蒙古房產網在此對該部分客戶的建議是:區域選擇可以更趨向于未來規劃發展向好區域,如金城百合★★★★☆、東站板塊的投資型項目(待評),同時如意作為全市投資價值最高的城區,不應被市場所忽略!

  4、剛需族謹慎選擇區域樓盤

  對于買房自住的剛需購房者來說,是要實實在在過日子的。如果覺得所選擇的房子所在小區環境是否宜居、車位配比、物業管理、戶型、樓盤品質都比較中意,包括小區周邊的交通狀況、配套設施是否完善。那就不必過多考慮是否是買房的合適時機,應該果斷出手。因為市場總是風云變幻,機會轉瞬即逝。同時,準購房者也應冷靜面對市場上各類樓市信息,做出自己的判斷,不盲目“抄底”。建議購房者可以盡量選擇五證齊全現房項目,后期有保障。盡量多去建筑工地了解項目施工的情況和用材用料。

  在此,內蒙古房產網就本期樓市進行如上評述,我們下期再見!

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關鍵詞: 內蒙古 房產網 視角 置業 客戶

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