此頁面上的內容需要較新版本的 Adobe Flash Player。

獲取 Adobe Flash Player

福建31选7基本走势图:凱德4.6億賣掉了呼和浩特凱德MALL·賽罕購物中心

福建31选7第18224期 www.lhuqp.icu   消息:日前,凱德將位于呼和浩特賽罕區的凱德MALL·賽罕 賣掉了,同時收購了玉泉區的一座在建購物中心。

  近日,凱德集團在其官網宣布,集團旗下凱德商用中國信托(以下簡稱CRCT)通過其全資子公司,與無關聯第三方簽訂合作框架協議,在呼和浩特當地進行資產置換升級。該協議包括以8.083億元人民幣(約合1.596億新元)收購位于內蒙古自治區呼和浩特市玉泉區已建成的一座購物中心(以下簡稱玉泉項目),并計劃于2019年下半年正式接管,2020年下半年開業;此外,以4.6億元人民幣(約合9080萬新元),轉讓其位于呼和浩特市賽罕區的凱德MALL·賽罕購物中心。CRCT計劃在玉泉項目開業后,于2020年下半年,進行賽罕項目的閉店和交割。

  兩個項目坐落于不同轄區,實際距離僅一路之隔??翸ALL·賽罕開業十年,依托凱德出色的資管和運營能力,實現利潤和收益的強勁增長,成為呼和浩特當地的商業標桿;而新收入囊中的玉泉項目,在空間面積、物業條件、交通通達性、土地年限等方面更具優勢,未來潛力可期。CRCT通過此次交易,極大優化了資產組合的質量和活力;同時,凱德憑借當地的成熟團隊和運營經驗,一方面為資產的順利交接和運營的平穩過渡保駕護航,另一方面將夯實和提升凱德購物中心在當地的市場表現,為消費者帶來新一輪品牌煥新和體驗升級。

  凱德商用中國董事總經理陳培進表示:“在過去一年中,凱德在核心城市群積極布局、持續深耕,通過前瞻性的資產管理和精細化的運營,不斷優化資產組合,驅動業務穩步增長。此次在呼和浩特市場完成資產升級,也是這一核心策略的延續。我們有信心整合凱德的優勢資源,深入挖掘本土市場消費升級需求,為當地消費者呈現全新的一站式消費聚集地。”

  作為呼和浩特本地具有代表性的商業項目之一,凱德MALL·賽罕于2008年9月12日正式開業,僅2013年至2017年五年間,凱德MALL·賽罕就已實現11%的凈利潤年復合增長率,向市場交出一份亮眼的成績單。在業績穩步上升的勢頭下,凱德MALL·賽罕近一年來不斷提升品牌豐富度和體驗感:調整品牌近40個,調整面積超過4000平方米,出租率連續三年達到100%,客流逐年同比提升超過10%。

 

凱德4.6億賣掉了呼和浩特凱德MALL·賽罕購物中心

 

 

▲凱德MALL· 賽罕外立面

  受經營面積小、無軌道交通直達、無自有停車場等客觀條件掣肘,項目發展后勁不足。與凱德MALL·賽罕相比,新購入的玉泉項目面積擴大一倍,土地使用期限延長八年,地鐵上蓋和周邊綜合業態帶來的客流增長預期,將為項目注入更大的資產升值潛力??卵≡裨諦孿钅靠盜料嘀?,完成凱德MALL·賽罕的轉讓,有助于運營層面的平穩過渡,減少對項目收益的影響。

  凱德商用北部區域總經理袁嘉驊表示:“受益于呼和浩特零售行業的增長利好,以及凱德本地團隊的專業化運營,凱德MALL·賽罕一直以創新求變的思路在本土市場精耕細作、推陳出新,收獲了良好的市場口碑和運營成績。未來,凱德將站在更高的起點上,積極參與到本地零售行業的蓬勃發展,續寫商業新篇章。”

 

凱德4.6億賣掉了呼和浩特凱德MALL·賽罕購物中心

 

 

▲玉泉項目

  玉泉項目位于呼和浩特市玉泉區的成熟商業地段,總建筑面積76,309平方米(不含停車?。?,共8層(地上7層、地下1層)。購物中心位于一座包括住宅、SOHO和辦公樓多業態在內的綜合體中,與地鐵2號線諾和木勒站(即將在2020年開通)無縫銜接,距地鐵1號線(2019年開通)換乘站僅3站,可滿足周邊5公里范圍內、70多萬常住人口和附近上班族的消費需求。

  凱德將在今年下半年正式接管之后,啟動內部裝修和招商工作。除了將凱德MALL·賽罕現有的優質租戶遷移至新項目中,凱德還會協同國內外的租戶資源網絡,引入更多差異化的優秀品牌,豐富玉泉項目的業態配比,革新和引領所在商圈的消費理念。

  呼和浩特是中國第三大行政區內蒙古自治區的首府,也是“一帶一路”倡導的連接中國北部與蒙古、俄羅斯的重要門戶城市。在城鎮化 的持續發力下,呼和浩特本地零售行業表現出色。2017年,全市人均可支配收入同比增長8.2%,達43,518元,高于全國平均水平。隨著市內軌道交通、直達北京的高鐵等基建設施的陸續完善,以及當地人口的進一步擴大,呼和浩特將迎來新一輪的持續增長。

相關閱讀

關鍵詞: 凱德 呼和浩特 賽罕 購物中心

此頁面上的內容需要較新版本的 Adobe Flash Player。

獲取 Adobe Flash Player

熱銷樓盤

新房單價區域

最新租售信息

二手房 租房

請您文明上網、理性發言并遵守相關規定

2019年五分赛车计划软件 超级大乐透走势图 玩彩票本金多少稳赚 赌场骰子 平特一肖必中(正版)四不像 3d试机号口诀组三 彩票精准计划app 大乐透投注时间截止 龙虎和有什么技巧 免费金币二八杠游戏下载 手机21点游戏 介绍个靠谱的pk10app 今天新疆时时开奖码 上海时时历史记录 排到五走势图带连线图 广东十一选五计划软件